按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款合同是购房人与银行之间签订的贷款协议，规定了贷款的条款和条件，主要包括贷方、借款人、贷款目的、贷款额、利率、贷款期限、期限类型、摊还期、到期日、自动续期到期、提前还款日期、预付款、预还款优惠、有效期、保证金、不动产税、成本和费用、先决条件、撤销等信息。

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郑州译路翻译公司合同翻译部门的主管经理说，购房人和银行之间签订贷款协议后，银行往往会向客户出具一份《借款费用公开计算表》或者称为《借款成本披露声明》。详细规定了银行和客户之间的贷款协议条款和条件以及违约条款等相关事项。我公司曾成功完成了加拿大阿尔伯塔省卡尔加里市房屋不动产住宅的贷款协议。贷款银行为中国银行（加拿大）。

今日，我们再次完成了一份加拿大萨斯喀彻温省蒙特利尔银行住宅按揭贷款协议英文翻译中文。在翻译的过程中我们总结出了一些大家并不常见的银行贷款协议翻译词汇和术语，现在将其列举如下：

Mortgage Loan Contract抵押贷款协议或按揭贷款协议

这里为什么是按揭贷款协议呢? 河南翻译公司的翻译人员通过查阅相关材料，发现Mortgage Loan的正规意思是抵押贷款。我们知道，在过去银行向外房贷时，一般会要求贷款人出具抵押物品或资产才能够向外贷款，因此在过去mortgage loan就是抵押贷款的意思，根本没有按揭贷款这种说法。随着经济的发展和个人诚信的透明化，近些年出现了一种关于房屋买卖的新方式，按揭贷款或者分期付款。于是，Mortgage Loan通过词义延伸便有了按揭贷款的意思。

Residential Mortgage住宅按揭

Amortization period瘫痪期

Maturity Date到期日

Date of Advance提前还款日期

Affidavit 宣誓陈述书

The Homesteads Act, 1898 《宅基法》

The Family Property Act 《家庭财产法》

Commissioner for Oaths宣誓主持专员

Notary Public 公证人

Court of Queen’s Bench王座法庭

（高等法院)王座分庭　依1873-1875年《司法组织法》〔Judicature Act〕建立的高等法院的五个分庭之一，行使此前王座法庭原有的司法管辖权，1881年，民诉分庭与财税分庭并入王座分庭，1901-1952年称「King's Bench Division」，1971年它又行使遗嘱检验、离婚和海事分庭〔Probate, Divorce, and Admiralty Division〕的海事管辖权。）-摘自《元照英美法词典》

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